ソフィア学芸大学

  • 東京都目黒区鷹番一丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
8,980万円
138.4万円/㎡
相場
10,610万円
163.5万円/㎡
5,992
9,071
12,150
15,229
AI査定結果
推定相場価格
10,610万円
163.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,071万円〜12,150万円
139.8万円/㎡〜187.2万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ソフィア学芸大学
8,980万円（138.4万円/㎡）/ 1階 / 64.9㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は142.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/128,980万円138.4万円1階 64.9㎡ 2SLDK南東
2025/06/019,940万円140.6万円1階 70.71㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/03/249,480万円146.1万円1階 64.9㎡ 2SLDK南東
2024/12/1010,500万円161.8万円1階 64.9㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/10/226,480万円135.5万円2階 47.84㎡ 1LDK南東
2024/09/096,490万円135.7万円2階 47.84㎡ 1LDK南東
2024/07/176,980万円145.9万円2階 47.84㎡ 1LDK南東
2024/05/1213,480万円172.2万円6階 78.29㎡ 3LDK南東
2024/04/197,500万円156.8万円2階 47.84㎡ 1LDK南東
2024/03/1113,780万円176.0万円6階 78.29㎡ 3LDK南東
2023/10/1912,500万円159.7万円6階 78.29㎡ 3LDK南西
2023/01/288,480万円116.8万円2階 72.61㎡ 3LDK西
2022/02/208,980万円109.3万円2階 82.13㎡ 1LDK+S+WIC西
2021/11/219,980万円127.7万円5階 78.16㎡ 2LDK+N南東
2020/07/077,480万円107.9万円1階 69.32㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は146.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ソフィア学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 8,980万円138.4万円64.9㎡2SLDK1階 / 6階建 南東2000年37戸RC
2025/02/26グラーサ学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,200万円167.3万円78.89㎡2LDK2階 / 6階建 南2004年21戸RC
2024/03/16ライオンズシティ学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅9分 6,880万円124.7万円55.16㎡1LDK3階 / 11階建 南東2002年37戸SRC
2025/03/24CO・OPERA
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅11分 6,680万円114.7万円58.24㎡1LDK3階 / 6階建 北1996年13戸RC
2024/03/05ハーモニーアーク目黒
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,780万円176.0万円78.29㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年37戸RC
2025/05/17ラアルクス鷹番
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 9,980万円176.3万円56.6㎡2LDK2階 / 5階建 南西1999年21戸RC
2024/07/26ライオンズガーデン碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅10分 10,380万円130.9万円79.31㎡2SLDK1階 / 7階建 東2003年48戸RC
2024/06/01グランシティ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅11分 10,298万円137.2万円75.08㎡3LDK4階 / 6階建 北東2004年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、目黒区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は目黒区の平均と比較して22.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積54.90㎡〜74.90㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比+20.3%
目黒区
178.3万円/㎡
前年比+23.3%

マンション概要

マンション名ソフィア学芸大学
所在地東京都目黒区鷹番一丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩8分
築年月2000年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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